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长实集团考虑出售瑞银伦敦总部大楼,3年前以10亿英镑收购

6月10日,据彭博社报道,李嘉诚旗下香港长江实业集团有限公司(长实集团,01113.HK)有意出售瑞银集团伦敦总部大楼。

据了解,瑞银集团伦敦总部所在的这栋大楼是位于英国伦敦金融城的写字楼5 Broadgate,最早由英国地产公司British Land Co.和新加坡主权基金GIC共同开发并持有。2018年6月,长实集团斥资10亿英镑收购了这栋大楼。彼时有报道称,该大楼每年的租金回报率约为3.95%。

该大楼的设计工作室Make官网数据显示,5 Broadgate毗邻英国伦敦Liverpool Street火车站及地铁站,建筑面积6.53万平方米,共13层楼,包括4层可容纳3000张办公桌的楼层以及7层办公室。2011年到2017年,5 Broadgate入围及获得了多个建筑奖项。

根据彭博社的报道,疫情期间,带有长期租约的伦敦标志性办公楼需求不减,投资者看重其长期收益明显高于政府债券回报率。根据该物业开发商British Land Co. 2018年发布的声明,瑞银集团计划至少续租至2035年。

彭博社援引知情人士称,长实集团与多个潜在买家进行了初步磋商,买家的出价只有高于10亿英镑的价位,长实集团才会同意出售。目前尚未达成协议,交易也不一定会进行。

截至发稿,长实集团尚未回应澎湃新闻(www.thepaper.cn)的采访。

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